15年没房产证,开发商拖欠债务
2020-09-07 09:59 来源: 互联网
近日,一家拍卖网站宣布,位于北京二环路的两家豪宅,价值超过7000万美元,房主是成龙。2006年,成龙通过其公司中泰成龙国际集团以3,360万元的总价格买下了两套房子,其中1300万元是购买价格,20060万元是成龙,经纪公司授权他们参与房地产项目的背书。
但是,由于中国和泰国的成龙是一家外资企业,他没有在中国设立分支机构,根据我国的有关法律和政策,他不能正常办理财产证书,因此,过去15年来,中泰成龙从未办理过房地产证书的手续。
也就是说,从产权的角度来看,这两套房子不属于成龙本人,因此,在这个地区的开发商拖欠债务后,债权人向北京高级人民法院提起诉讼,拍卖成龙拥有的两套房产。
但是,未来拍卖这两个单位的收益该怎么办?是优先偿还成龙那3360万元的购房款,还是拍卖所得更多地用于偿还债权人的债务,然后成龙自己与开发商谈判?
但不管怎么处理,这两所房子在过去十多年里都升值了很多,成龙最终也亏了钱。
责任编辑:fafa
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